제품인증

친환경건축물 인증심사기준

본문

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 - 주거복합건축물(주거부분)

부 문

범 주

평 가 항 목

세 부 평 가 기 준

구분

배점

1.토지 이용 (평가:5점
 가산:2점)
1.1 생태적가치 1.1.1 기존대지의 생태학적 가치 기존 대지의 생태학적 가치, 토지이용 현황, 용도지역 등을 근거로 점수 부여 평가 2
1.2 토지이용 1.2.1 건폐율 계획 건폐율 평가 평가 3
1.3 인접대지영향 1.3.1 일조권 간섭방지 대책의 타당성 지반 인접 대지 경계선으로부터 대상건물 각 부분의 높이를 잰 최대앙각 가산 2
2.교통 (평가:3점
 가산:2점)
2.1 교통부하저감 2.1.1 대중교통에의 근접성 대중교통시설(철도역, 지하철역, 버스터미날, 버스정류소)과의 도보거리 평가 2
2.1.2 대지 내 자전거 보관소 설치여부 자전거 보관소 설치 여부 평가 1
2.1.3 초고속정보통신설비의 수준 초고속정보통신설비의 설치수준에 따라 평가 가산 2
3.에너지 (평가:14점
 가산:0점)
3.1 에너지소비 3.1.1 에너지 소비량 건물의 에너지절약 설계기준(건설교통부 고시 제 2001-118호)의 '에너지성능지표' (EPI: Energy Performance Index)에서 취득한 점수를 근거로 평가 평가 12
3.2 에너지절약 3.2.1 대체에너지 이용 대체에너지 시설의 설치 여부 평가 2
4.재료 및 자원 (평가:18점
 가산:9점)
4.1 자원 절약 4.1.1 라이프사이클 변화를 고려한 평면개발 각 단위세대에 가변형, 병합형, 주문형 등의 평면적용 여부 평가 2
4.1.2 공업화 공법 및 환경 신기술 적용 공업화공법을 사용한 공사 공법 가지 수 및 환경신기술 채택 여부 평가 3
4.2 폐기물 최소화 4.2.1 생활용 가구재 사용억제 대책의 타당성 방면적 대비 수납공간 비율 평가 2
4.3 생활 폐기물 분리수거 4.3.1 재활용 생활폐기물 분리수거 재활용 생활폐기물 보관시설 및 분리품목 종류에 따라 평가 평가 3
4.3.2 음식물 쓰레기 저감 음식물 쓰레기 분리수거를 위한 시설 및 감량화 계획 수립 여부 평가 평가 3
4.4 자원 재활용 4.4.1 유효자원 재활용을 위한 친환경인증제품 사용여부 제 1유형, 제 3유형 환경마크 또는 GR마크의 획득제품의 사용 여부를 평가 평가 3
4.4.2 지정부산물 및 기타 부산물에 대한 재활용 비율 사용가능한 부산물의 재활용목표율 설정 및 이에 대한 실적자료에 대하여 평가 평가 2
4.4.3 기존 건축물의 재사용으로 재료 및 자원의 절약 전면 리모델링 건축물에 대하여 주요구조부의 재사용율에 따라 평가 가산 7
4.4.4 기존 건축물의 재사용으로 재료 및 자원의 절약 전면 리모델링 건축물에 대하여 비내력벽의 재사용율에 따라 평가 가산 2
5.수자원 (평가:10점
 가산: 4점)
5.1 수순환체계 구축 5.1.1 우수부하 절감대책의 타당성 우수침투를 위한 투수성 포장 여부에 따라 평가 평가 3
5.2 수자원 절약 5.2.1 생활용 상수 절감 대책의 타당성 환경표지 인증을 얻은 제품의 적용 여부에 따라 평가 평가 4
5.2.2 우수 이용 우수를 살수용수, 조경용수 등으로 이용하는 시설의 설치 여부에 따라 평가 평가 3
5.2.3 중수도 설치 사용한 수도물을 처리하는 중수도의 설치로 생산한 중수의 살수용수, 조경 용수 등으로의 활용 시설 설치 여부를 평가 가산 4
6.대기오염 (평가: 6점
 가산: 0점)
6.1 지구온난화 방지 6.1.1 이산화탄소 배출 저감 난방부하의 20% 이상을 열병합발전의 배열을 이용하기나 사용 에너지원에 대하여 평가 평가 3
6.1.2 오존층보호를 위한 특정물질의 사용 금지 오존층파괴물질을 포함한 제품/시설을 사용하지 않도록 시방서에 명기 평가 3
7.유지관리 (평가: 7점
 가산: 2점)
7.1 체계적인 현장관리 7.1.1 환경을 고려한 현장관리계획의 합리성 시공회사의 ISO 14001 획득여부와 현장 운영지침에서의 환경우선정책 채택 정도 가산 2
7.2 효율적인 건물관리 7.2.1 운영/유지관리 문서 및 지침 제공의 타당성 건축물 관리자를 위해 관련 장비/설비의 효과적인 운영/유지관리를 위한 매뉴얼 및 지침이 제공되는지의 여부를 평가 평가 3
7.3 효율적인 세대관리 7.3.1 사용자 매뉴얼 제공 입주자들에게 사용자 매뉴얼을 제공하는지의 여부에 따라 평가 평가 4
8.생태환경 (평가:13점
 가산: 6점)
8.1 대지내 녹지공간조성 8.1.1 생태환경을 고려한 인공환경녹화기법 적용여부 각 공법별로 적용면적 등을 감안한 가중치를 산정하여 배점에 반영 평가 6
8.1.2 녹지공간률 도면 및 구적표에 의한 지상 조경면적의 파악 평가 7
8.2 생물서식공간 조성 8.2.1 수생비오톱 조성 조성면적 및 기법에 관한 세부항목에 대하여 계산식 및 가중치를 산정하여 평점을 산출하고 각 평점을 합산 가산 3
8.2.2 육생비오톱 조성 조성면적 및 기법에 관한 세부항목에 대하여 계산식 및 가중치를 산정하여 평점을 산출하고 각 평점을 합산 가산 3
9.실내환경 (평가:24점
 가산: 3점)
9.1 공기환경 9.1.1 휘발성 유기화합물질 저방출 자재의 사용 휘발성 유기화합물 저방출 자재에 대해 평가 평가 6
9.1.2 자연환기 설계의 정도 환기구 또는 장치설비 유무 및 환기 설계 정도 평가 1
9.1.3 공기정화작업 실시 공기정화작업 실시를 통한 실내오염원 제거 여부 평가 2
9.1.4 건축자재로부터 배출되는 기타 유해물질 억제 건축물내에서 석면이 포함된 자재를 사용하는지를 평가 평가 1
9.2 온열환경 9.2.1 각 세대별 자동온도 조절장치 채택 여부 각 세대별 자동 온도조절장치의 장착 및 채택종류에 따라 평가 평가 2
9.3 음환경 9.3.1 층간 경계바닥의 충격음 차단성능 수준 쾌적한 주거공간 확보 요소의 하나인 음향성능 중 바닥구조체를 통하여 아래 층 세대로 전달되는 충격음의 차단능력을 평가 평가 4
9.3.2 세대간 경계벽 차음성능 수준 1) 경계벽의 구성재료가 콘크리트 옹벽인 경우: 벽체의 두께로부터 평가
2) 경계벽의 구성재료가 콘크리트 이외인 경우 : KS F 2808-2001(건물부재의 공기전달음 차단성능 실험실 측정방법) 또는 KS F 2809-2001(건물의 공기전달음 차단성능 현장 측정방법)에 의한 측정결과를 KS F 2862-2002(건물 및 건물부재의 공기전달음 차단성능 평가방법)에 의해 산출한 '단일수치평가량+스펙트럼조정항'을 이용하여 평가
평가 2
9.3.3 급배수소음 저감방법 채택 여부 급배수 소음 저감방법 채택 수를 중심으로 평가 평가 2
9.3.4 외부소음에 대한 실내허용소음 대상 대지경계선에서의 소음도 평가(측정 또는 예측)결과, KS F 2808에 의한 창의 차음성능 측정결과, 실내흡음력 등을 이용하여 산출한 주거 이외부분의 최하층, 외부에 면한 공간에서의 실내소음등급(일본건축학회의 건물 내부소음에 대한 소음등급곡선) 또는 실내 소음도(dB(A))를 기준으로 평가한다 가산 2
9.4 쾌적한 공용공간 조성 9.4.1 건물내 거주자에게 녹지공간 제공 건축물내의 공용공간에 식재공간 또는 수공간이 조성되어 있는지를 평가 평가 4
9.5 노약자에 대한 배려 9.5.1 노약자, 장애자 배려의 타당성 노약자 및 장애자를 배려한 설계 수준에 따라 평가 가산 1

평가항목 점수 합계

( )안은 항목수

100(31개)

가산항목 점수 합계

28(10개)

총 점

128(41개)

 
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- 주거복합건축물(주거이외부분)

부 문

범 주

평 가 항 목

세 부 평 가 기 준

구분

배점

1.토지이용 (평가: 5점
 가산: 2점)
1.1 생태적가치 1.1.1 기존대지의 생태학적 가치 기존 대지의 생태학적 가치, 토지이용 현황, 용도지역 등을 근거로 점수 부여 평가 2
1.2 토지이용 1.2.1 건폐율 계획 건폐율 평가 평가 3
1.3 인접대지영향 1.3.1 일조권 간섭방지 대책의 타당성 지반 인접 대지 경계선으로부터 대상건물 각 부분의 높이를 잰 최대 앙각 가산 2
2.교통 (평가: 3점
 가산: 0점)
2.1 교통부하 저감 2.1.1 대중교통에의 근접성 대중교통시설(철도역, 지하철역, 버스정류소)과의 도보거리 평가 2
2.1.2 대지 내 자전거 보관소 설치여부 자전거 보관소 설치 및 자전거 이용자를 위한 샤워시설 마련 여부 평가 1
3.에너지 (평가:17점
 가산: 0점)
3.1 에너지 소비 3.1.1 에너지 소비량 건물의 에너지절약 설계기준(건설교통부 고시 제 2001-118호)의 '에너지성능지표' (EPI: Energy Performance Index)에서 취득한 점수를 근거로 평가 평가 15
3.2 에너지 절약 3.2.1 대체에너지 이용 대체에너지 시설의 설치 여부에 따라 점수를 부여 평가 2
4.재료 및 자원 (평가:12점
 가산: 9점)
4.1 자원 절약 4.1.1 공업화 공법 및 환경 신기술 적용 공업화공법을 사용한 공사 공법 가지 수 및 환경신기술 채택 여부 평가 3
4.1.2 화장실에서 사용되는 소비재를 절약 건축물내 화장실에서 세수 후 건조방법에 대하여 평가 평가 1
4.2 자원 재활용 4.2.1 지정부산물 및 기타 부산물에 대한 재활용 비율 사용가능한 부산물의 재활용목표율 설정 및 이에 대한 실적자료에 대하여 평가 평가 2
4.2.2 유효자원 재활용을 위한 친환경인증제품 사용여부 제 1유형, 제 3유형 환경마크 또는 GR마크 획득제품의 사용여부를 평가 평가 3
4.2.3 재활용 가능자원의 분리수거 재활용 생활폐기물 보관시설 및 분리품목 종류에 따라 평가 평가 3
4.2.4 기존 건축물의 재사용으로 재료 및 자원의 절약 전면 리모델링 건축물에 대하여 주요구조부의 재사용율에 따라 평가 가산 7
4.2.5 기존 건축물의 재사용으로 재료 및 자원의 절약 전면 리모델링 건축물에 대하여 비내력벽의 재사용율에 따라 평가 가산 2
5.수자원 (평가:10점
 가산: 4점)
5.1 수순환 체계 구축 5.1.1 우수부하 절감대책의 타당성 우수침투를 위한 투수성 포장 여부에 따라 평가 평가 3
5.2 수자원 절약 5.2.1 생활용 상수 절감 대책의 타당성 환경표지 인증을 얻은 제품의 적용 여부에 따라 평가 평가 4
5.2.2 우수 이용 우수를 살수용수, 조경용수 등으로 이용하는 시설의 설치 여부에 따라 평가 평가 3
5.2.3 중수도 설치 사용한 수도물을 처리하는 중수도의 설치로 생산한 중수의 살수용수, 조경 용수 등으로 활용 시설 설치 여부를 평가 가산 4
6.대기오염 (평가:6점
 가산: 0점)
6.1 지구온난화 방지 6.1.1 이산화탄소 배출 저감 난방부하의 20%이상을 열병합발전의 배열을 이용하거나 사용 에너지원의 종류에 대하여 평가 평가 3
6.1.2 오존층보호를 위한 특정물질의 사용 금지 오존층파괴물질을 포함한 제품/시설을 사용하지 않도록 시방서에 명기 평가 3
7.유지관리 (평가:4점
 가산:2점)
7.1 체계적인 현장관리 7.1.1 환경을 고려한 현장관리 계획의 수립 시공회사의 ISO 14001 획득여부와 현장 운영지침에서의 환경우선정책 채택 정도 가산 2
7.2 효율적인 운영관리 7.2.1 운영/유지관리 문서 및 지침 제공의 타당성 건축물 관리자를 위해 관련 장비/설비의 효율적인 운영/유지관리를 위한 매뉴얼 및 지침이 제공되는지의 여부를 평가 평가 4
8.생태환경 (평가:13점
 가산: 6점)
8.1 대지내 녹지 공간조성 8.1.1 생태환경을 고려한 인공환경 녹화기법 적용여부 각 공법별로 적용면적 및 난이도 등을 감안한 가중치를 산정하여 배점에 반영 평가 6
8.1.2 녹지공간률 도면 및 구적표에 의한 지상 조경면적의 파악 평가 7
8.2 생물서식공간 조성 8.2.1 수생비오톱 조성 조성면적 및 기법에 관한 세부항목에 대하여 계산식 및 가중치를 산정하여 평점을 산출하고 각 평점을 합산 가산 3
8.2.2 육생비오톱 조성 조성면적 및 기법에 관한 세부항목에 대하여 계산식 및 가중치를 산정하여 평점을 산출하고 각 평점을 합산 가산 3
9.실내환경 (평가:19점
 가산: 3점)
9.1 공기환경 9.1.1 휘발성 유기화합물질 저방출자재의 사용 휘발성 유기화합물 저방출 자재에 대해 평가 평가 6
9.1.2 거주자가 흡연에 노출되는 것을 방지 건물내 금연 또는 주거이외공간에서 금연 정책 수립 여부 평가 3
9.1.3 공기정화작업 실시 공기정화작업 실시를 통한 실내오염원 제거 여부 평가 2
9.1.4 자연환기 설계 도입 및 쾌적한 실내공기환경 조성 거주자가 직접 외기를 도입할 수 있도록 조절가능한 환기창/환기구의 설치 여부 평가 3
9.1.5 건축자재로부터 배출되는 기타 유해물질 억제 건축물내에서 석면이 포함된 자재를 사용하는지를 평가 평가 1
9.2 음환경 9.2.1 외부소음에 대한 실내허용소음 대상 대지경계선에서의 소음도 평가(측정 또는 예측)결과, KS F 2808에 의한 창의 차음성능 측정결과, 실내흡음력 등을 이용하여 산출한 주거 이외부분의 최하층, 외부에 면한 공간에서의 실내소음등급(일본건축학회의 건물 내부소음에 대한 소음등급곡선) 또는 실내 소음도(dB(A))를 기준으로 평가 가산 2
9.3 쾌적한 실내환경 조성 9.3.1 건물내 거주자에게 휴식 및 재충전을 위한 공간 마련 거주자에게 휴식 및 재충전을 위한 식재 공간/휴게공간이 조성되어 있는지를 평가 평가 4
9.4 노약자에 대한 배려 9.4.1 노약자, 장애자 배려의 타당성 거주자에게 실내환경조절방식의 제공여부를 통해 평가한다. 가산 1

평가항목 점수 합계

( )안은 항목수

89(25개)

가산항목 점수 합계

26(9개)

총 점

115(34개)